Adres: Berschotten 8, Bladel

 

Opslagruimte: 84m²
Huurprijs: € 350,- p/mnd excl. BTW
Aanvaarding: binnen 1 maand na ondertekenen van de huurovereenkomst

 

Voorwoord

Ideale opslagruimte voor (kleinschalige) ondernemers, ZZP’ers of hobbyisten. De opslagruimte heeft een eigen overheaddeur en losse loopdeur. Er zijn geen sanitaire- en pantryvoorziening aanwezig. Wel meerdere elektrapunten, een wateraansluiting buiten en verwarming middels een radiator. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

 

Kenmerk van het object

Voormalig in gebruik geweest al kantoorruimte, vandaar het systeemplafond, vloerbedekking en kabelgoot.

Bestemming: bedrijfsruimte, activiteiten tot milieucategorie IV
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: ca. 1975
Verlichting: middels TL-balken
Elektra: diverse 220v elektra punten. Indien krachtstroom gewenst is dient de elektra-aansluiting verzwaard te worden.
Nutsvoorzieningen: het gebruik is geschakeld met het aangrenzende kantoor. Op basis van een voorschot van €10 per maand wordt het verbruik in rekening gebracht.

 

Gebruik / bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie IV. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Het object is geschikt en bestemd voor  het inrichten van opslagruimte of kleine werkplaats.

 

Algemeen

Het bedrijfspand is per direct beschikbaar en de huurprijzen worden vermeerderd met servicekosten t.b.v. tuinonderhoud, glazenwas service, onderhoud van de overheaddeur, c.v. onderhoud en keuring van de brandbluspreventiemiddelen.

 

Ligging

Gelegen op een fraaie zicht locatie op het bedrijventerrein “de Sleutel” te Bladel. De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Op eigen terrein is tevens voldoende parkeergelegenheid.

 

Huurcondities

– aanvangshuurprijs bedraagt € 4,200,-/ jaar (€350,- / maand)
– voorschot nutsvoorzieningen €10 / maand
– servicekosten €27,50 / kwartaal
– huurbetaling per maand vooruit d.m.v. automatische incasso
– huurtermijn minimaal 2 jaar
– BTW vrije verhuur is mogelijk in overleg (indien huurder niet-btw verplichte activiteiten uitvoert)
– als zekerheidsstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur
– huurprijs indexatie  jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

 

Tags:

Bedrijfsruimte met kantoor bladel / kantoor bladel / bedrijfsruimte bladel / de sleutel bladel / de sleutel / haagdoorn vastgoed / te huur bladel / huur bladel / raambrug bladel / berschotten bladel