Adres: Raambrug 40, Bladel
Bedrijfsruimte / magazijn: 178 m²
Multifunctionele ruimte: 100 m2 (opslag, kantoor, showroom, winkel, kantine enz.)
Huurprijs: € 1.250,- p/mnd
Voorwoord
Compleet gerenoveerd en instap-klaar, eventueel zelfs gemeubileerd op te leveren!
Per direct beschikbaar, een moderne multifunctionele bedrijfsruimte. Het voorste gedeelte is onlangs voorzien van gestuukte muren, nieuw gehangen systeemplafond met inbouwlichtarmaturen, nieuw deurbeslag en opgefriste keuken. De bedrijfsruimte is voorzien van een roldeur en loopdeur, apart toilet en keukenblok, 2 gasgestookte heaters en meerdere krachtstroom stopcontacten.
Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijvenverzamelgebouw gevestigd op Industrieterrein de Sleutel in Bladel. De ruimte is prima geschikt voor kleinschalige ondernemers die behoeften hebben aan een mooi kantoor, showroom, winkel opslagruimte met werkruimte en/of magazijn. De ruimtes kunnen in overleg met de verhuurder nog verder gemoderniseerd worden. De wensen van u als huurder bespreken wij graag tijdens een persoonlijk gesprek.
Kenmerken van het object
Locatie: gelegen aan druk kruispunt op goede zicht locatie met veel ruimte voor reclame uitingen
Bestemming: bedrijfsruimte, activiteiten toegestaan in de milieu categorieën 2 / 3.1 / 3.2
Aanvaarding/beschikbaarheid: per direct
Verwarming: eigen cv-installatie met radiatoren en aanvullend in de bedrijfsruimte 2 gasgestookte heaters
Toegang: eigen voorentree op zicht locatie en bedrijfsruimte bereikbaar via een roldeur en loopdeur
Keuken: 1 keukenblok bij kantoorruimte en 1 keukenblok in de bedrijfsruimte
Toilet: een toiletblok met 2 gescheiden toiletten en nog apart toilet in bedrijfsruimte
Elektra: ruim voldoende contactdozen en in de bedrijfsruimte in vrijwel alle hoeken krachtstroom
Parkeren: minstens 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
Indeling unit
Kantoor voorzien van TL-verlichting, verwarming middels radiatoren, zonwerend glas, c.v. ruimte, toiletgroep, pantry, voorzien van close-in boiler en technische ruimte.
De Bedrijfsruimte is voorzien van TL-verlichting, monolitische betonvloer, overheaddeur en loopdeur aan de achterkant, krachtstroom en verwarming door middels gas gestookte heaters.
Nutsvoorzieningen
Er is aanwezig eigen aansluitingen voor gas, water, elektra (incl. krachtstroom), telecommunicatie en internetaansluiting.
Gebruik / bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met staat van bedrijfsactiviteiten categorie 2, 3.1 en 3.2. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Het object is geschikt en bestemd voor het inrichten van middelgrote bedrijfsruimte met aansluitend een kantoor of showroom.
Algemeen
Het bedrijfspand is per direct beschikbaar en de huurprijzen worden vermeerderd met servicekosten t.b.v. tuinonderhoud, glazenwas service, onderhoud van de overheaddeur, c.v. onderhoud en keuring van de brandpreventiemiddelen.
Huurcondities
- Aanvangshuurprijs bedraagt € 15.000,- / jaar
- Huurbetaling per maand vooruit d.m.v. automatisch incasso.
- Huurtermijn minimaal 1 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur.
- Huurindexatie is jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis)
Ligging
Gelegen op een fraaie zichtlocatie op het bedrijventerrein “de Sleutel” te Bladel. De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed.
Uiteraard bent u welkom om de bedrijfslocatie te bezichtigen. Voor deze vrijblijvende bezichtiging en of verdere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Tags:
Bedrijfsruimte met kantoor bladel / kantoor bladel / bedrijfsruimte bladel / de sleutel bladel / de sleutel / haagdoorn vastgoed / te huur bladel / huur bladel / raambrug bladel / berschotten bladel