Adres: Lange Brugstraat 44-C2, Breda

Modern appartement op centrum locatie
Huurprijs: €975 p/mnd incl. servicekosten, internet, tv-signaal en voorschot g/w/e

In een volledig gerenoveerd historisch pand gelegen in het levendige centrum van Breda, zijn verdeeld over 3 verdiepingen, 2 appartementen, 8 studio’s en 2 kamers gesitueerd. Je medehuurders zijn voornamelijk jongwerkende personen.

Het appartement wat wordt aangeboden (Lange Brugstraat 44-C2) is gelegen op de derrde verdieping aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van totaal 54m2 verdeeld over een woonkamer met keuken en apart afsluitbare slaapkamer + eigen badkamer met douche en toilet. De openslaande ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval.

De wooneenheid is uitgerust met een eigen moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, inbouw koel/vriescombinatie, afzuigkap en combimagnetron. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens inbegrepen een wasmachine met droogfunctie. Er is een intercomsysteem aanwezig en een fiets kan gestald worden in de afsluitbare gezamenlijke fietsenkelder.

De woonruimte is voorzien van een zeer gemakkelijk te onderhouden houtlook PVC-vloer (kunststof), glad gestucte muren en grote raampartijen met diverse draaiende delen die zorgen voor veel lichtinval en ventilatie. Instap klaar en direct te bewonen!

Door de centrale ligging midden in het centrum zijn de supermarkt, overige winkels en horeca op loopafstand gelegen. Het station van Breda is met slechts 5 minuten fietsen ook perfect bereikbaar.

Bijzonderheden

– Pand volledig gerenoveerd in 2013
– Internet inbegrepen via WiFi installatie (eigen abonnement kan ook afgesloten worden)
– Actief beheer door verhuurder

Huurprijs

Huurprijs totaal: €975,- p/mnd

– Inclusief servicekosten
– Inclusief verbruik van gas, water en elektra
– Inclusief ontvangst internet via centrale WiFi
– Inclusief ontvangst TV-signaal (basis abonnement)
– Exclusief gemeentelijke heffingen en afvalstoffenheffing

Huurcondities

– Huurtermijn minimaal 12 maanden.
– Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden huur.
– Er wordt een inkomenstoets uitgevoerd waarbij de huurder minimaal 3 maal de all-in huurprijs bruto dient te verdienen op maand basis. Dit dient aangetoond te worden aan de hand van recente salarisstroken en een werkgeversverklaring. Indien hier niet aan voldaan kan worden, dient er een borgsteller aangesteld te worden. Ben je nog student? Dan kun je alsnog in aanmerking komen voor de woonruimte.
– Standaard huurcontract en algemene bepalingen

Bij het afsluiten van een huurovereenkomst dient de huurder eenmalig €250,00 incl. btw te voldoen aan de Makelaar ten behoeve van administratieve- en contract kosten.

Bij interesse kunt u vrijblijvend contact opnemen met Haagdoorn Vastgoed B. V. via roy@haagdoornvastgoed.nl