Te huur: compacte studio van 35m2 in hartje centrum Breda
Moderne studio op centrum locatie met mogelijkheid voor huurtoeslag!
Totale huurprijs: €850 p/mnd incl. servicekosten, internet, tv-signaal en voorschot g/w/e
In een volledig gerenoveerd historisch pand gelegen in het levendige centrum van Breda, zijn verdeeld over 3 verdiepingen, 2 appartementen, 8 studio’s en 2 kamers gesitueerd. Je medehuurders zijn voornamelijk jongwerkende personen.
De studio die wordt aangeboden (Lange Brugstraat 44-B1) is gelegen op de eerste verdieping aan de winkelstraat en heeft een oppervlakte van totaal 35m2 verdeeld over één ruimte + eigen badkamer met douche en toilet. Het openslaande ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval.
De wooneenheid is uitgerust met een eigen moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Tevens inbegrepen een wasmachine met droogfunctie. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een intercomsysteem aanwezig en een fiets kan gestald worden in de afsluitbare gezamenlijke fietsenkelder.
De woonruimte is voorzien van een zeer gemakkelijk te onderhouden houtlook PVC-vloer (kunststof), glad gestucte muren en grote raampartijen met diverse draaiende delen die zorgen voor veel lichtinval en ventilatie. Instap klaar en direct te bewonen!
Door de centrale ligging midden in het centrum zijn de supermarkt, overige winkels en horeca op loopafstand gelegen. Het station van Breda is met slechts 5 minuten fietsen ook perfect bereikbaar.
Bijzonderheden
– Pand volledig gerenoveerd in 2012
– Internet inbegrepen via WiFi installatie (eigen abonnement kan ook afgesloten worden)
– Huurtoeslag mogelijk!
– Actief beheer door verhuurder
Huurprijs totaal: €850,- p/mnd
– Kale huur: €700 p/mnd
– Servicekosten €75 p/mnd
– Verbruik van gas, water en elektra op basis van daadwerkelijk verbruik €75 p/mnd
– Exclusief gemeentelijke riool- en afvalstoffenheffingen
– Inclusief ontvangst internet via centrale WiFi
– Inclusief ontvangst TV-signaal (basis abonnement)
Huurcondities
– Huurtermijn minimaal 12 maanden.
– Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden huur.
– Er wordt een inkomenstoets uitgevoerd waarbij de huurder minimaal 3 maal de all-in huurprijs bruto dient te verdienen op maand basis. Dit dient aangetoond te worden aan de hand van recente salarisstroken en een werkgeversverklaring. Indien hier niet aan voldaan kan worden, dient er een borgsteller aangesteld te worden. Ben je nog student? Dan kun je alsnog in aanmerking komen voor de woonruimte.
– Standaard huurcontract en algemene bepalingen
Bij interesse kunt u vrijblijvend contact opnemen met Haagdoorn Vastgoed B. V. via roy@haagdoornvastgoed. nl